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Un fonds attractif dans une zone en déclin, c'est un piège. Vérifiez la dynamique avant toute acquisition.
Comment on calcule
Chaque critère répond à une question que tout professionnel se pose avant d'ouvrir. La saturation et le coût d'installation jouent en négatif : un marché dense ou cher rogne la marge dès le départ.
| Critère | La question métier | Poids | Effet |
|---|---|---|---|
| Demande localeINSEE BPE | Cette zone peut-elle remplir mon carnet ? | 30 % | + |
| Saturation marchéSIRENE | Combien de concurrents pour les mêmes clients ? | 30 % | − |
| Vélocité créationsBODACC | Le marché s'ouvre-t-il ou se ferme-t-il ? | 15 % | + |
| Pouvoir d'achatFilosofi | Quel ticket moyen puis-je espérer ? | 15 % | + |
| Coût d'installationDV3F | Combien de temps avant d'être rentable ? | 10 % | − |
Score = (0,30 × Demande) − (0,30 × Saturation) + (0,15 × Vélocité) + (0,15 × Pouvoir d'achat) − (0,10 × Coût). Méthodologie complète →
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