Saint-Paul, lieu emblématique de la ville

Institut de beauté · La Réunion

Saint-PaulFaut-il y ouvrir un institut de beauté ?

129 instituts de beauté pour 108 088 habitants. Voici ce que disent les données publiques 2026.

Photo : Wikimedia Commons, Public domain
43/100
Mitigé

Rang 522 sur 670

Le verdict

Mitigé.Voici pourquoi.

Le marché est partagé à Saint-Paul : il y a de la place, mais il faudra se démarquer pour durer.

Le secteur est dense : 129 établissements pour 108 088 habitants — plus que la moyenne nationale. Un positionnement précis (spécialité, gamme de prix, ambiance) sera décisif.

Le loyer commercial est accessible pour cette ville (environ 750 €/mois pour 50 m²), ce qui laisse de la marge pour démarrer sans pression financière excessive.

Trouver du personnel qualifié sera probablement votre plus grand défi dans cette zone — la demande dépasse l'offre. Pensez à recruter en amont, voire à former vous-même.

Parmi toutes les villes

Saint-Paul fait mieux que 15 % des 620 villes analysées.

43
Répartition des scores de toutes les villes pour ce métier. Survolez une barre pour le détail.

43/100 tombe dans la zone « Mitigé » (40 à 59). Moyenne des villes analysées : 48.

Indicatif, calculé sur données publiques. À croiser avec une visite sur place. Méthodologie

Ce qui fait le score

Cinq questions,cinq réponses.

La concurrence et le coût du local jouent contre vous : plus ils sont élevés, plus le score baisse.

Demande locale

Poids 30 %

Bassin de clientèle suffisant pour démarrer.

La ville peut-elle remplir votre agenda ?

60/100Correcte

Concurrence

Poids 30 % · joue contre vous

Plus de concurrents par habitant que la moyenne nationale.

Combien de professionnels visent les mêmes clients ?

95/100Forte

Dynamique du marché

Poids 15 %

Ouvertures et fermetures s'équilibrent.

Le marché s'ouvre-t-il ou se referme-t-il ?

60/100Stable

Pouvoir d'achat

Poids 15 %

Revenus en dessous de la médiane nationale.

Quel prix vos clients peuvent-ils payer ?

59/100Modeste

Coût d'installation

Poids 10 % · joue contre vous

Loyers commerciaux accessibles.

Combien coûte le local ?

44/100Accessible

Le marché local

La ville face à la France,indicateur par indicateur.

Concurrence

Établissements pour 1 000 habitants (129 au total).

Plus dense

Revenu médian

Ce que vos clients peuvent dépenser, par an.

En dessous

Loyer commercial

Par mois pour 50 m². Ventes de locaux commerciaux 2024 (DVF).

Accessible

Sources : SIRENE (INSEE), BODACC, Filosofi (DGFiP), DVF (Cerema).

Votre projet

Ce que pourrait rapporterun institut de beauté ici.

Ordre de grandeur pour un local de 50 m² à Saint-Paul. Une base de discussion avec votre banque, pas une promesse.

Chiffre d'affaires

2 548 €/ mois

Environ 46 prestations à 55 €

Charges fixes

2 750 €/ mois

Dont loyer : 750 €

Point mort mensuel

~4mois

Le temps de constituer sa clientèle

Investissement de départ

22 250 €

Hors achat d'un fonds de commerce

Trésorerie cumulée, mois par mois

Investissement de départ inclus · marge 35 %

M1M2M3M4M5M6M7M8M9M10M11M12

Au bout de 12 mois, il reste 45 374 € à rembourser sur l'investissement de départ. Prévoyez une réserve de trésorerie ou un prêt adapté.

Sources : INSEE (Enquête annuelle d'entreprises), Filosofi, DVF. Estimation indicative.

Lecture réseau

La place pour un réseau,à Saint-Paul et autour.

Pour une enseigne, la question n'est pas seulement « faut-il ouvrir ? » mais « combien, et où ensuite ? ».

Capacité du marché

-84

Au rythme national, la ville compterait 45 établissements. Elle en a déjà 129 : une ouverture devra prendre des clients aux concurrents.

Villes voisines favorables

0 / 4

Aucune commune proche n'atteint 60 : une implantation ici restera isolée.

Recrutement pour plusieurs unités

32

Diplômés par an à l'échelle de la commune, pour une tension de 1.75 offre par demandeur. Difficulté : difficile.

Vous priorisez plusieurs ouvertures ? Comparez Saint-Paul aux autres villes sur les mêmes critères.

Classement des villes

Recruter et durer

Les deux raisonsqui font fermer un salon.

Recrutement

Difficulté à recruter
Difficile
Indice de tensionOffres d'emploi par demandeur
1.75
Postes à pourvoirEstimation pour la commune
15
Diplômés par anFormations du secteur
32

Sources : DARES, France Travail, DEPP.

Pérennité

Encore ouverts après 3 ansTaux de survie du secteur (INSEE)
45 %Fragile
Renouvellement
100 %Équilibré
Procédures collectivesRedressements et liquidations, 24 mois
3À vérifier

Sources : INSEE, BODACC.

Autour de la ville

Les villes proches,sur les mêmes critères.

Toutes les villes

Questions fréquentes

Instituts de beauté à Saint-Paulen six questions.

Combien de instituts de beauté à Saint-Paul ?

129 établissements actifs selon la base SIRENE (INSEE), soit 1.19 pour 1 000 habitants, contre 0.42 en moyenne nationale. Voir tous les marchés instituts de beauté en France.

Le marché est-il en croissance à Saint-Paul ?

Solde net de 0 établissements sur 24 mois (0 ouvertures, 0 fermetures, source BODACC). Dans ce secteur, 45 % des établissements sont encore ouverts après 3 ans.

Quel chiffre d'affaires espérer en institut de beauté à Saint-Paul ?

Estimation indicative : 2 548 € par mois, soit environ 46 prestations à 55 €. Le chiffre d'affaires couvre les charges du mois après environ 4 mois, avec un loyer estimé à 750 € pour 50 m². Guide du financement.

Est-ce difficile de recruter en institut de beauté à Saint-Paul ?

Difficulté estimée : difficile (indice de tension 1.75, sources DARES et France Travail). Environ 32 personnes sont diplômées chaque année dans ce secteur à l'échelle de la commune.

Quel est le revenu médian à Saint-Paul ?

18 910 € par an (Filosofi, DGFiP), contre 23 100 € au niveau national.

Comment ouvrir un institut de beauté à Saint-Paul ?

Une fois le marché validé, les étapes sont : statut juridique, business plan, local commercial, financement et recrutement. Lire le guide pour un institut de beauté.

Avant de signer le bail

Vous avez repéré un local à Saint-Paul ?Vérifiez l'adresse.

Les concurrents de la rue, l'attractivité de l'emplacement et trois scénarios de rentabilité pour un institut de beauté.

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