Marché spa · Hauts-de-France
14 spas actifs · 95 866 hab. · 2026
Score d'opportunité
Comparaison Roubaix · Île-de-France · France entière.
| Indicateur | Roubaix | Région | France |
|---|---|---|---|
Spas actifs Source : SIRENE (INSEE) | 14 | — | — |
Pour 1 000 habitants Source : SIRENE × INSEE pop. | 0.15+0.01 | 0.14 | 0.14 |
Note Google moyenne Source : Google Places API | 4.3/5 | 4.1/5 | 4.0/5 |
Ouvertures 24 mois Source : BODACC | 2 | — | — |
Fermetures 24 mois Source : BODACC | 1 | — | — |
Solde net 24 mois Source : BODACC | +1 | — | — |
Revenu médian Source : Filosofi (DGFiP) | 24 600 € | 26 400 € | 23 100 € |
Cinq critères pondérés. La saturation et le coût d'installation jouent en facteur négatif — un marché dense ou cher comprime l'opportunité.
| Critère | Score | Poids | Impact |
|---|---|---|---|
Demande locale Clientèle potentielle · flux commerciaux | 87/100↑ | 30 % | +26 |
Saturation marché Concurrents actifs pour 1 000 hab. | 56/100↑ | 30 % | -17 |
Vélocité créations Solde ouvertures / fermetures 24 mois | 73/100↑ | 15 % | +11 |
Pouvoir d'achat Revenu médian · ticket moyen accessible | 72/100↑ | 15 % | +11 |
Coût d'installation Loyer commercial · aménagement estimé | 46/100↑ | 10 % | -5 |
| Score d'opportunité | 49/100 |
Sources : SIRENE · Filosofi · BODACC · BPE · DV3F. Lire la méthodologie →
Estimation du CA mensuel, du loyer commercial et du point d'équilibre pour un spa à Roubaix. Basé sur la zone de chalandise estimée × ticket moyen de la catégorie. Indicatif — à affiner avec une étude personnalisée.
CA estimé / mois
42 415 €
Zone de chalandise × ticket moyen
Ticket moyen
85 €
Catégorie spa
Loyer estimé / mois
1 682 €
Local ~50 m² (DV3F)
Break-even
~4 mois
Seuil de rentabilité estimé
Cashflow cumulatif — 12 premiers mois
Sources : Filosofi × BPE × taux d'occupation sectoriel · DV3F (loyer). Estimation indicative. Méthodologie →
Difficulté à recruter et taux de survie des établissements du secteur dans cette zone.
Recrutement — spa
Sources : DARES (Rome D1202/D1208) · DEPP · DECA
Pérennité des établissements
Sources : INSEE démographie entreprises · BODACC procédures
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Combien de spas à Roubaix ?
14 établissements actifs selon la base SIRENE (INSEE), soit 0.15 pour 1 000 habitants — contre 0.14 en moyenne régionale.
Le marché est-il en croissance à Roubaix ?
Solde net de +1 établissements sur 24 mois (2 ouvertures, 1 fermetures). Taux de survie estimé à 54 % à 3 ans dans cette zone. Données BODACC.
Quel CA mensuel peut-on espérer en spa à Roubaix ?
Estimation indicative : 42 415 € / mois basée sur une zone de chalandise de 499 passages mensuels × ticket moyen 85 €. Break-even estimé autour de 4 mois après ouverture, avec un loyer commercial estimé à 1 682 €/mois pour 50 m².
Est-ce difficile de recruter en spa à Roubaix ?
Indice de tension recrutement : 1.19 (ratio offres/demandeurs DARES). Difficulté estimée : Modérée. Environ 38 diplômés par an dans le département pour ce secteur.
Quel revenu médian à Roubaix ?
24 600 € par an (source : Filosofi DGFiP), vs 23 100 € de moyenne nationale.
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